+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Технический паспорт на квартиру в новостройке

Технический паспорт на квартиру в новостройке

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение права собственности на квартиру в новостройке

Потолки до 4,9 м. Закрытый двор. Подземный паркинг. Индивидуальные условия. Новый корпус в продаже, квартиры от 6,8 млн руб. Рядом 3 станции метро. Квартиры бизнес-класса с отделкой от 5 млн руб. Реализация по ДДУ.

Комфорт-класс от 3,2 млн р. Экологичный район Новой Москвы, 15 мин. Новый корпус в продаже, квартиры от 7,2 млн руб. Квартиры от 7,6 млн руб. Закрытый двор без машин. Индивидуальные условия! Ни одна сделка купли-продажи не состоится без документа, в котором зафиксированы данные о фактическом состоянии квартиры. А именно, какова общая площадь помещения, размер и количество комнат, какова на момент выдачи документа инвентаризационная стоимость квартиры и тд.

Обе стороны пострадают, если сделку не зарегистрируют только на том основании, что техпаспорт просрочен. Техпаспорт изготавливает, вносит в него изменения, выдает его копии и выписки из него Бюро технической инвентаризации БТИ.

Ранее за документом нужно было обращаться в отделение БТИ по месту нахождения объекта. Но, как рассказала RealEstate. Таким образом, вот уже почти три года москвичи могут получить кадастровый паспорт здания, техпаспорт помещения, поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану и иные справки БТИ в одном месте и в любом районном отделении в рамках города , не зависимо от того, где находится квартира.

Если вы надумали сделать переустройство или перепланировку квартиры , то для согласования своих действий с Мосжилинспекцией подробнее о новых правилах перепланировки см. Также это потребуется при продаже или покупке недвижимости. А раз так, то алгоритм действий по получению техпаспорта такой же, как и на вторичном рынке.

Перед сделкой проверяя техпаспорт квартиры, обратите внимание на две вещи. Поэтому, если при совершении сделки будет предоставлен техпаспорт, дата изготовления которого превышает пятилетний срок, вам могут отказать в регистрации сделки и потребовать переоформить документ. Если вы берете новостройку, то проведение обследования инвентаризации объекта с выездом на место специалиста БТИ обязательно.

В принципе, эта процедура также является обязательной при изготовлении техпаспорта. Ведь многие перепланировки, которые могли быть сделаны в квартире до вас, требовали получения разрешения на них в органах местного самоуправления.

Так что, прежде чем подписывать договор купли-продажи квартиры, необходимо сравнить данные в техпаспорте с реальным состоянием помещения. Сначала проверьте план БТИ на наличие красных линий , которые указывают на проведение несогласованных перепланировок.

Но даже если таких линий нет бывает, что план БТИ продавец получает в соответствии с типовой планировкой, тогда красных линий на нем не будет , то все равно тщательно сравните план в техпаспорте с реальной планировкой жилища.

Если вы заинтересованы в приобретении именно этой квартиры, тогда потребуйте у продавца решить проблему с планом БТИ до сделки. Если вы решили самостоятельно заняться оформлением техпаспорта, то согласно данным МосгорБТИ изготовление и госучет техпаспорта в совокупности составляет рубля.

При условии, что вы заказываете один документ в одном экземпляре на квартиру площадью не более 1 тыс. Заказ копии техпасорта и выписок из него стоит дешевле и рублей, соответственно. По словам жительницы района Перово, Екатерины Ивановой, у нее процесс оформления занял один час. По мнению экспертов, решение обратиться в ту или иную компанию для помощи в оформлении паспорта в большинстве случаев зависит от степени загруженности собственника квартиры, а также от его статуса.

Порча жилых домов, помещений, их оборудования, самовольные переустройство, перепланировка. Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, помещений, правил содержания и ремонта, порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, перепланировка без согласия собственника, если это существенно изменит условия пользования домом , помещением. Новостройки По комнатам. ЖК Южное Бунино 2 км до м. Экологически чистый район! Счастье на Пресне Потолки до 4,9 м.

ЖК Новоград Павлино 3 км от м. Рядом 3 лесопарка, пруды и скверы. Бизнес-класс по цене комфорт Квартиры бизнес-класса с отделкой от 5 млн руб. ЖК "Аквилон Park". Счастье на Волгоградке Квартиры от 7,6 млн руб. Что нужно знать об этом документе БТИ, чтобы не было лишних проблем Ни одна сделка купли-продажи не состоится без документа, в котором зафиксированы данные о фактическом состоянии квартиры. Где можно получить Техпаспорт изготавливает, вносит в него изменения, выдает его копии и выписки из него Бюро технической инвентаризации БТИ.

Когда нужно заказывать Если вы надумали сделать переустройство или перепланировку квартиры , то для согласования своих действий с Мосжилинспекцией подробнее о новых правилах перепланировки см. Как проверить техпаспорт при покупке квартиры Перед сделкой проверяя техпаспорт квартиры, обратите внимание на две вещи. Сколько стоит и можно ли оформить самостоятельно?

Лучший баннер апреля от застройщика по версии Realestate. Самые частые вопросы по экспертизе качества строительства 31 мая Покупка квартиры в новостройке через ЖНК: возможности и опасности 15 марта Как найти квартиру в Сочи? Покупка квартиры в лучших новостройках курортного города 28 февраля Как не отпугнуть покупателей и некоторые хитрости, которые помогут быстро продать квартиру 20 февраля Пять вопросов, ответам на которые не должен верить покупатель новостройки 13 февраля Советы частному инвестору: как выбрать квартиру, которую потом можно будет быстро продать 06 февраля Что нужно узнать о девелопере перед покупкой новостройки 18 января Как покупателю получить максимальный дисконт у застройщика 15 января Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах.

Технический паспорт на квартиру — это документ, содержащий основные характеристики об объекте недвижимости. С года он практически утратил свое значение, перестал существовать как самостоятельный юридический документ. Тем не менее, в некоторых ситуациях, например, при оформлении ипотеки, вам придется получать техпаспорт.

В большинстве случаев, она ограничивается техническим и кадастровым паспортами на квартиру. Несмотря на идентичность сведений указанных паспортов, они выдаются разными органами, для совершенно разных целей. Так, технический паспорт выдается БТИ , в целях осуществления технического учета объекта недвижимости. Кадастровый паспорт же выдается Кадастровой палатой Росреестра в целях проведения государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. В случае проведения перепланировок, в указанные паспорта обязательно вносятся изменения, а, кроме того, к ним добавляется необходимость оформления технического заключения о состоянии несущих конструкций. Технической документацией на квартиру считается комплекс технических документов , необходимых при эксплуатации такого жилого помещения, проведении перепланировок и реконструкций, а также операций по отчуждению объектов недвижимости.

Что такое кадастровый и технический паспорт на квартиру?

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Не во всех городах можно заказать тех. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить.

Регистрация квартиры в новостройке в собственность

Технический паспорт на квартиру — это выполненный в масштабе план квартиры, содержащий подробное описание помещения. В техническом паспорте квартиры в обязательном порядке указываются год постройки здания, год его капитального ремонта, этажность здания, материал, из которого построено данное здание, материал внутренних перекрытий дома. Кроме того, технический паспорт жилого помещения содержит сведения об отделке самого помещения наличие паркета, плитки, линолеума, окраска стен и т. Таким образом, основное назначение технического паспорта — это подробное техническое описание всех параметров жилого помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить квартиру в новостройке самостоятельно. Юрист по недвижимости
Потолки до 4,9 м. Закрытый двор.

Раньше обманутые дольщики были вынуждены регистрировать свои права через суды. Свидетельство можно заказать повторно. Каким бизнесом можно заниматься в своей квартире? Что изменилось в Жилищном кодексе и как это повлияет на жизнь в многоквартирных домах? Можно ли дома варить мыло в больших объемах и что будет с мини-гостиницами? Ответы на все эти вопросы — в нашем материале. С 31 июля в силу вступит закон, позволяющий заемщикам сокращать или приостанавливать платежи по кредиту.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Владение жилой недвижимостью предполагает наличие документов на нее. Но помимо подтверждения имущественных прав нужно и детальное описание объекта. Дорогие читатели!

.

.

Необходимость предоставления технической документации чаще всего возникает при: проведении сделок с недвижимостью; переоформлении;.

Технический паспорт на квартиру: как сэкономить время и деньги

.

Как получить технический паспорт на квартиру в 2019 году

.

Технический паспорт на квартиру

.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рада

    Глупости. А как жить расточительно на 15 тыс. в месяц?

  2. czaronen

    Одним словом пиздец полный будет .

© 2018-2019 rozhnova-room.ru