+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Управляющая Компания Не Пускает Рсо Для Снятия Показаний Одпу

Согласно понятиям, используемым в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. Собственники жилых помещений должны знать о необходимости своевременного проведения специализированной организацией технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении. Инспекция напоминает, что с декабря г. Также следует учитывать, что возможность участия граждан в снятии показаний общедомового прибора учета может быть реализована при строгом соблюдении требований техники безопасности, так как в отдельных случаях общедомовые приборы учета размещены в объектах повышенной опасности крышные котельные, подвальные помещения и т. Для установки понадобится составить заявление на получение технических условий, что делается только в энергосберегающей компании, которая заключила договор на поставку ресурсов в конкретный дом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

27.02.2017 | Расчет при непредставлении показаний ИПУ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Представители управляющей организации пришли к Вам в квартиру. В чем опасность?

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Поиск по записям Газовое оборудование и лифты будут в приоритете при проведении капитального ремонта Госдума приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс РФ, касающиеся капремонта.

Документ дает право регио на м пересмотреть краткосрочные планы, установив приоритет ремонта внутридомового газового оборудования и лифтов. Показать полностью… Законопроект уста на вливает перечень первоочередных работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Теперь появилась возможность изменить порядок проведения ремонтных работ. В первую очередь ремонту и замене будут подлежать лифты и внутридомовое газовое оборудование — те элементы, от исправности которых на прямую зависит безопасность жильцов.

Безопасность — это, безусловно, главное требование к на шим домам. Поэтому мы предложили дать приоритет работам по замене или ремонту потенциально опасного оборудования — жильцы совершенно не оценят красивый фасад или даже новую крышу, если лифтом пользоваться страшно или, и того хуже, возмож на утечка газа, - Михаил Мень, глава Минстроя России.

Кроме того, законопроект дает четкий алгоритм выполнения обязательства предыдущего собственника по капитальному ремонту домов перед первой приватизацией - обязанность точнее отрегулировать этот нюанс была на ложе на постановлением Конституционного Суда.

Согласно предлагаемой норме, в случае, если дом до момента первой приватизации был внесен в план капитального ремонта, но этот ремонт проведен не был, муниципалитет будет обязан перечислить на спецсчет дома или счет регио на льного оператора соответствующую такому ремонту сумму. Законопроектом уточняются требования к банкам, в которых могут быть открыты спецсчета собственников, а также уста на вливается требование о 5-летней гарантии по договор ам на капремонт для спецсчетов.

Также согласно документу, региональный оператор не может быть признан несостоятельным банкротом , а субъект Российской Федерации, как учредитель регионального оператора, не вправе принять решение о его ликвидации. Газовое оборудование и лифты будут в приоритете при проведении капитального ремонта communal-control. Долг, который построил ЖЭК Кому выгод на новая реформа ЖКХ Треть управляющих компаний в жилищно-комму на льном хозяйстве приз на ны недобросовестными — в правительстве уже подготовлен законопроект об исключении УК из цепочки оплаты комму на лки.

Правда, в процессе новой реформы число посредников в ЖКХ может не сократиться, а вырасти, что не может не отразиться и на тарифах. Показать полностью… В конце октября на совещании у Дмитрия Медведева вице-премьер Дмитрий Козак сообщил, что скоро в правительство будет внесен законопроект об оплате комму на льных ресурсов на прямую их поставщикам. Такие меры, по мнению Козака, позволят убрать посредников между поставщиками ресурсов и их получателями — гражда на ми.

Глава правительства идею поддержал. Без управляющих Законопроект был разработан профильным ведомством — Минстроем. Его глава Михаил Мень позднее сообщил, что, если документ примут, договор ы о предоставлении комму на льных услуг будут заключаться между самими гражда на ми и ресурсоснабжающими организациями РСО.

Таким образом, средства граждан станут перечисляться не через счета УК, а напрямую поставщикам ресурсов. Идея благая, поскольку сейчас УК нередко берут деньги добросовестных плательщиков и закрывают ими долги, возникшие по вине тех, кто не платит.

То же самое и с капремонтом. Получается, деньги, внесенные гражданами на общедомовые нужды,— это, по сути, единственные средства, которые управляющие могут, например, перебросить на другой дом, чтобы заткнуть дыру, возникшую по долгам за коммуналку. Впрочем, это еще не худший вариант. На рынок нередко приходят откровенные мошенники, которые просто собирают деньги за коммуналку и никому их не перечисляют.

Впоследствии компания банкротится, оставляя в должниках даже не отдельных потребителей, а целые дома и кварталы. Так, в апреле этого года в Одинцовском районе Новая Трехгорка жителям стали отключать электричество прямо многоквартирными домами. Практически весь микрорайон оплачивает электроэнергию через УК, однако деньги до энергосбытовой компании, как выяснилось, не доходят.

Вода и ток текут по-разному В целом задолженность УК перед ресурсоснабжающими организациями, по оценкам Минстроя, достигла млрд руб. Проблеме не один год, впрочем, как и дискуссии о переходе потребителей на прямые договоры с ресурсниками. При этом граждан, понятно, рост тарифов и качество услуг в ЖКХ интересуют гораздо больше, чем то, как именно им оплачивать коммуналку. Возможно, длительность дискуссии объясняется тем, что у ресурсоснабжающих организаций в данном вопросе нет единой политики.

Некоторые РСО, как, например, Мосэнергосбыт, уже фактически реализовали прямые расчеты с получателями услуг. Просрочка платежей за электроэнергию при этом продолжает расти у всех — у физлиц, юрлиц и управляющих организаций, но динамика заметно разнится. Другие поставщики ресурсов, например водоснабжающие организации, напротив, уверяют, что прямые договоры с потребителями абсолютно невыгодны. Вместо того чтобы гоняться за множеством мелких должников, им проще работать с УК.

И если гражданин не оплачивает коммуналку, это головная боль управляющих: расчеты с РСО ведет именно она, и абонентом выступает тоже она. Компанию абсолютно устраивает сложившаяся система оплаты. Иначе нам придется вести работу по истребованию задолженности, срок которой превышает шесть месяцев. Именно поэтому вокруг законопроекта ведется нешуточная межведомственная борьба. Окончательного варианта документа на сайте правительства нет.

Предыдущая же его версия, разработанная Минстроем и опубликованная некоторое время назад на сайте regulation. Управляющий за все в ответе У жителей многоквартирных домов есть возможность перейти на прямые расчеты с ресурсниками на основании решения, принятого собственниками помещений на общем собрании. В этом случае потребитель платит только за то, что он получил в своей квартире.

А, например, за освещение в подъезде по-прежнему отвечает управляющая компания, которая собирает деньги с жильцов и передает все тому же поставщику электричества. На УК лежат и обязанности по содержанию внутридомовой инфраструктуры. То есть замена управляющих компаний на прямые расчеты, о которой сегодня столько разговоров, никакой заменой не является, поскольку УК остаются: речь идет о простом перераспределении денежных потоков.

И добросовестный плательщик в принципе не должен заметить никакой разницы. Тем более что, по данным Светланы Разворотневой, в законопроекте, который предлагал Минстрой, есть понятие единого платежного документа, в который сведены все платежи граждан. Получается, что в тот единый платежный документ, который нам присылают каждый месяц, могут включить счета за электричество и телефон.

Впрочем, что это будет за документ и кто выступит оператором по сбору платежей, пока до конца непонятно. Именно УК предлагается обязать снимать показания с приборов учета, готовить жалобы граждан. При этом число посредников между потребителями и поставщиками ресурсов, по словам Кочеткова, не сократится, а, наоборот, вырастет. Плюс придется оплачивать работу банка, который также может включиться в схему оплаты.

УК при этом продолжит готовить платежные документы. Какую схему оплаты имеет в виду Кочетков, можно увидеть на примере Татарстана. В середине этого года стало известно, что с 1 января го в республике будет введен новый единый расчетный центр, куда переведут жилищно-коммунальные платежи всего населения.

Как писали республиканские СМИ, к 1 января все УК и ТСЖ будут обязаны заключить договоры на обслуживание для ежемесячного расчета услуг ЖКХ, потребленных жильцами, а граждане получат единый платежный документ для оплаты. Им придадут статус филиалов Татэнергосбыта. Кроме того, агентом по расщеплению платежей между поставщиками услуги будет выступать банк, который власти РТ планировали определить по итогам конкурса.

Не платежом единым Помимо дополнительных комиссионных у единого платежного документа есть и другие задачи. По оценкам, приведенным в Стратегии развития ЖКХ до года, оборот в отрасли составляет 4 трлн руб.

Отщипнуть в виде комиссионных кусок такого пирога — привлекательно даже для самых крупных игроков рынка. Вопрос, однако, в другом: как это поможет в борьбе с должниками и кто будет расплачиваться по уже накопленным долгам. Это попытка сделать универсальный инструмент борьбы с неплатежами: если ты не заплатил за какую-то услугу, тебе могут отключить электроэнергию или водоотведение. Теоретически гражданин может заявить, что хочет получать отдельную платежку для каждого ресурса, и вроде бы ему это должны предоставить.

Но как это будет работать, пока неизвестно. Сейчас пени за задержку оплаты коммунальных услуг начинают начислять с шестидесятого дня, а два месяца за должников, как правило, расплачиваются управляющие компании, изымая, как уже упоминалось, часть средств, сданных на общедомовые нужды.

Если у управляющих компаний заберут все проходящие через них платежи, а долги, висящие на доме, оставят, то этот бизнес может стать невыгодным. УК просто обанкротятся и уйдут с рынка. Вообще, нередко управляющая компания — это 10 тыс. Прецеденты массового банкротства управляющих на региональных рынках уже есть.

По словам Светланы Разворотневой, так произошло, в частности, в Забайкальском крае. Управляющие обанкротились, не заплатив энергетикам. Долг, который построил ЖЭК www. В Госдуме предложили изменить правила обслуживания газовых плит Депутаты Госдумы подготовили поправки в Жилищный кодекс, предлагающие изменить действующие правила обслуживания газовых плит и колонок в многоквартирных домах.

Показать полностью… В первую очередь предлагается на делить управляющие компании правом заниматься обслуживанием внутриквартирного газового оборудования, сейчас они отвечают только за эксплуатацию внутридомового.

В этом случае управляющие компании от имени жильцов смогут заключать договор ы на обслуживание плит и газовых колонок.

Кроме этого предлагается усилить контроль за сервисными компаниями, многие из которых не обладают необходимой квалификацией. Эти инициативы обсуждались уже давно. Но на следующий день после обрушения дома в Ижевске, депутаты на помнили об их актуальности и предложили рассмотреть эти поправки в Госдуме уже в осеннюю сессию.

В Госдуме предложили изменить правила обслуживания газовых плит rg. Павел Косарев. Чем это поможет от неадекватных идиотов, которые в шесть утра уже на ногах не стоят, потому что пьяны? У наших депутатов профессиональная деформация, искренняя вера в магические силы подписанной бумаги. Дескать, подпишем закон и сразу все изменится.

Асоциальные жители будут точно также себя вести, точно также не будет никакого контроля за сетями, единственное, после очередного взрыва можно будет весело и беззаботно отчитаться о том, что заведено уголовное дело и какой-нибудь инженер УК осужден ну ясное же дело, это он виноват, что алкаш нажрался и газ включенный оставил, должен был дневать и ночевать рядом с плитой. Максим Немов ответил Павлу. Работники службы горгаз или не могут попасть в квартиру или сделав замечание о нарушении не спорят с клиентами , так как боятся получить наказание от начальства за грубость с клиентом.

В современной Германии, Польше где широко используют бытовой газ, и где, то же много и асоциальных, и больных, и приезжих с сел жителей, таких газовых аварий не происходит. Да и в СССР таких крупных с разрушениями аварий было гораздо меньше. Поэтому раз в три пять лет необходимо проверять газовые плиты и при участии пожарного надзора.

Павел Косарев ответил Максиму. Максим , житель, что не пускает в квартиру сотрудника горгаза точно также не пустит и работника УК, с тем же скандалом.

Подписание изменений в ЖК РФ и Постановления Правительства не перенесет газовые плиты в места общего пользования, оно точно также останется в квартире.

И, хотя в законе обязанными устанавливать ОДПУ являются собственники помещений МКД, а в случае невыполнения этой обязанности — ресурсоснабжающие организации, на деле все шишки в основном летят впрочем, как всегда на управляющие организации. Хотя про органы ГЖН как раз то все понятно: им нужно показать свою работу, то есть, как можно большее число составленных протоколов, выданных предписаний, взысканных административных штрафов.

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Поиск по записям Газовое оборудование и лифты будут в приоритете при проведении капитального ремонта Госдума приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс РФ, касающиеся капремонта.

Порядок определения объема переданной тепловой энергии при расчетах с РСО

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Бесплатные консультации ЖКХ в России. Постоянно спрашивают как проверить начисления в квитанциях? И ЗРЯ.

Управляющая Компания Не Пускает Рсо Для Снятия Показаний Одпу

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от В настоящей статье рассмотрим порядок расчета размера платы за коммунальную услугу в случае непредставления потребителем показаний индивидуального или общего квартирного прибора учета далее — ИПУ. Необходимо отметить, что принимать переданные показания — это обязанность исполнителя, а вот передача показаний ИПУ — это право потребителя, а не обязанность. Таким образом, потребитель имеет право передать показания ИПУ не позднее даты, установленной договором, а исполнитель обязан такие показания принять. При этом исполнитель имеет право и обязанность проверять достоверность передаваемых потребителем сведений, а потребитель обязан допустить исполнителя в занимаемое помещение, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Необходимо отметить, что в обязанности исполнителя, кроме того, входит уведомление о сроках и порядке снятия потребителями показаний ИПУ и передачи сведений исполнителю. Расчет по среднемесячному объему производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода включительно , за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей. Все вопросы, связанные с работой УК.

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей. Все вопросы, связанные с работой УК. Все дома поставили на двухтарифный учет - день, ночь. Когда начислял Энергосбыт ОДН сверхнорматива был по 2,5 млн. Сейчас мы в плюсе. Анна И. Вы считаете, одновременное снятие показаний избавит от минусов? А как же тот момент, что контрольное снятие не чаще раза в три месяца, кто нас будет каждый месяц пускать к себе??? Да, собственнику должны начислить по среднему, что и делают, но средний у него Квт, а жгет он в реале, потом когда он решает передать вдруг показания-или происходит контрольное снятие-вылезает минус, который РСО кладет в карман себе, за который УК уже заплатила.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Если кто-либо из постоянно проживающих будет отсутствовать в необорудованном счетчиками жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд в течение месяца, объем переданной для индивидуальных нужд горячей холодной воды рассчитайте в особом порядке. Произведите перерасчет размера платы за коммунальные услуги пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя. При этом учитывайте количество дней отсутствия по месту жительства без учета дня выбытия с места жительства и дня прибытия.

.

.

А как же тот момент, что контрольное снятие не чаще раза в три месяца, кто нас будет каждый месяц пускать к себе??? А почему вы минус, который РСО кладет в карман себе, за который УК уже заплатила.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варвара

    А если замерять уровень шума с помощью программы-шумомера на смартфоне? Может ли данный замер быть аргументацией нарушения санитарных норм для последующих действий?

  2. paygino

    Лично у меня отобрали три часа времени не обьяснив причину остановки.

  3. quadmater

    Вообще к этой теме отношения не имею и не хочу иметь, но досмотрел до конца,и понял что спикер конченный. Я защиту себя в 1000 раз сделаю лучше

  4. Сусанна

    3 Если бухали сами знаете что делать

© 2018-2019 rozhnova-room.ru