+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как выгодно продать офисное помещение

Также Вы можете Разместить свое объявление или Оставить заявку на помещение. На Арендатор. Для того чтобы посмотреть предложения, выберите станцию метро, укажите диапазон стоимости на аренду, а также интересующую Вас площадь помещения. Продажа офиса и продажа офисных помещений еще никогда не была такой легкой! Купить офисное помещение Приобретение офисных площадей в собственность — общемировая практика, которая постепенно становится позитивным трендом в России. Все больше российских и международных компаний стремятся купить офис в Москве или области, ведь иметь деловой объект в собственности в разы удобнее и выгоднее, чем ежегодно подыскивать площади в аренду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что выгоднее сдавать в аренду – офисы или квартиры?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммерческие помещения по 100-130 тыс за м2 - новостройка в Петербурге!

Обучающие материалы и новости коммерческой недвижимости для Агентов! Недавно мы рассказывали вам как выгодно снять офис в аренду, сегодня поговорим о том как быстро и эффективно сдать в аренду офисные площади. Вот лишь некоторые вопросы, которые стоит задать себе перед тем, как сдать в аренду офисное помещение.

Как показывает практика, наиболее актуален последний вопрос. IRR - Огромный и один из самых известных порталов с объявлениями по разным областям, в том числе и коммерческой недвижимости. Поддержка высококвалифицированных специалистов. Investmoscow - большой портал, на котором можно относительно недорого разместить объявление.

Плюсы — солидная посещаемость и чётко структурированный каталог. Имейте в виду, что вы можете при этом воспользоваться профессиональной консультацией посредника АН , которая вас ни к чему не обяжет. Встречи с потенциальными съёмщиками. Нотариальное заверение поможет избежать в будущем спорных моментов и неприятностей, чего не скажешь о расписках и незаверенных договорах, по сути, не обладающих юридической силой. Принимайте во внимание текущий и прогнозируемый курс валют как правило, доллара США , а также возможную ежегодную индексацию базовой части платежа, обозначенной на приведённой диаграмме голубым цветом.

Ознакомиться с классификацией офисных площадей и особенностями лицензирования нежилой недвижимости вы сможете в других статьях на нашем сайте. Главная Статьи о недвижимости Как сдать в аренду офис выгодно и наверняка, учитывая все нюансы. Поиск объектов База обновлена: Офисы Офисы Рабочие места 70 Банки Юр. Магазины Павильоны 43 Аптеки 93 Автосалоны Склады Теплые склады Склады с офисом Аптечные склады 43 Ответственное хранение 38 Холодильные склады 23 Склады с кран балкой Земельные участки 28 Сельхозназначение 1 Открытые площадки 62 Площадь земельного участка га :.

Бизнес центры Особняки 68 Административные Складские комплексы Жилые дома Торговые центры Выбрать расположение. ИФНС Москвы ИФНС Подмосковья Площадь помещения м 2. Подвал Цоколь 1-й этаж. Цена руб. Искать Очистить. Вы ищете земельный участок, поэтому все остальные типы объектов заблокированы. Москва Подмосковье. Применить Очистить. Карта метро Метро Округ. Подписка на акции Обучающие материалы и новости коммерческой недвижимости для Агентов!

Как сдать в аренду офис выгодно и наверняка, учитывая все нюансы. На какого арендатора рассчитана площадь маленькая фирма или крупная компания? К какому классу относится офис А, B, C, D? Каковы сроки сдачи и приемлемая для владельца арендная ставка среднерыночная или завышенная?

Каким образом будет проходить поиск клиента, желающего арендовать нежилое помещение через специализированное агентство или самостоятельно, при помощи тематических интернет-площадок? Подробное обсуждение нюансов сделки. Цена вопроса: из чего складывается ставка и от чего она зависит? Удалённость от географического и делового центра города. Транспортная доступность авто и городской транспорт.

Суммарная и полезная площадь. Количество комнат, возможность зонирования. Инженерные особенности объекта наличие коммуникаций, кондиционеров, услуг связи. Наличие паркинга. Инфраструктура здания. Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями! Москва, 3-я Улица Ямского Поля, д.

Рози Енокян. В классическом понимании коммерческая недвижимость — это некое здание помещение , площадь, объект недвижимости, в котором субъект организовывает деятельность с целью получения прибыли. Составной частью коммерческой недвижимости могут быть объекты нежилого фонда, используемые под банковские, офисные, торговые, развлекательные и иные цели не связанные с проживанием людей рестораны, магазины, павильоны.

Обучающие материалы и новости коммерческой недвижимости для Агентов! Недавно мы рассказывали вам как выгодно снять офис в аренду, сегодня поговорим о том как быстро и эффективно сдать в аренду офисные площади. Вот лишь некоторые вопросы, которые стоит задать себе перед тем, как сдать в аренду офисное помещение. Как показывает практика, наиболее актуален последний вопрос. IRR - Огромный и один из самых известных порталов с объявлениями по разным областям, в том числе и коммерческой недвижимости.

Продажа офисов (Москва и МО)

Войти на сайт Зарегистрироваться. Площадь: кв. Цена: 3 т. Цена: 7 т. Площадь: 95 сот. Цена: т.

Как выгодно сдать офис в аренду

Продайте свое офисное помещение выгодно и быстро вместе с профессионалами Фридом! Знания локального рынка офисной недвижимости и психологии покупателя помогают нам продать объект быстрее и дороже, чем это сделаете вы сами. Экономим ваше время и нервы. У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам недвижимости и поможет на всех этапах продажи вплоть до окончания сделки. Мы располагаем собственной базой покупателей, которые ищут офисные помещения и их может заинтересовать ваша недвижимость. Все документы подготовит наш юридический отдел и будет сопровождать сделку вплоть до её окончания, и обеспечит проведение безопасных расчетов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему Арендовать Помещение Лучше, Чем Покупать? Виды Бизнеса. Два Вида Бизнеса.
На современном рынке недвижимости продажа офисов — помещений, приспособленных под ведение коммерческой деятельности, — является одним из самых востребованных направлений.

Покупка коммерческого помещения с точки зрения арендного дохода выгоднее, чем покупка жилья, утверждают участники рынка. Сдать квартиру после завершения строительства дома можно будет за 35—40 тыс. Затраты на покупку, ремонт и обстановку окупятся примерно через 17 лет, отметил эксперт. От сдачи аналогичного по площади и цене офисного помещения владелец будет получать примерно 80—85 тыс. В помещениях торгового назначения арендные ставки также выше и сроки окупаемости короче. Эксперты отмечают, что стрит-ретейл по уровню доходности на столичном рынке аренды занимает лидирующие позиции. Кроме цены и срока окупаемости у коммерческих площадей есть и другие преимущества.

Как продать коммерческую недвижимость

В некоторых случаях риелтор сталкиваются с ситуацией, когда необходимо как можно скорее продать коммерческую недвижимость. На практике данный процесс может занимать как минимум несколько недель. Правильно названная цена, яркое объявление о продаже и наличие полного пакета бумаг для продажи — залог быстрой и выгодной продажи. К коммерческой недвижимости относятся любые помещения или здания, в которых физическое или юридическое лицо организовывает деятельность с целью получения прибыли.

Потолки до 4,9 м. Закрытый двор. Подземный паркинг.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Крупным — покупать, маленьким — снимать Вопрос покупки или аренды офиса сугубо индивидуален. И задают его в основном потенциальные покупатели и арендаторы недорогих встроенных помещений. На окончательное принятие решения в данном случае влияют два основных фактора: наличие свободных денежных средств и целесообразность их изъятия из оборота фирмы. Необходимо учитывать цели и задачи компании. В случае покупки недвижимости придется изъять из оборота крупную сумму, а значит, проститься с частью будущих доходов. Директор Департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Александра Смирнова советует исходить прежде всего из сроков окупаемости офисного помещения и оценки своих возможностей. Средняя стоимость продажи офисной недвижимости за кв. Как правило, достаточной суммой свободных денежных средств для приобретения коммерческого помещения и стабильным ежегодным доходом, в случае если понадобится кредит в банке, обладают крупные компании.

Недорого купить офисное помещение в столице – заветная мечта многих Специалисты агентства PENNY LANE REALTY помогут купить офис в Москве на Как безопасно и выгодно купить офис недорого в городе Москва?.

Как сдать в аренду офис выгодно и наверняка, учитывая все нюансы.

.

Продажа коммерческой недвижимости

.

Офис: покупка или аренда?

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 rozhnova-room.ru